駐車場・工場床を直す｜床研磨・床塗装｜山形
工場の床や駐車場の床を直す工事について
工場の床や一般的な駐車場などはコンクリートで出来ています。
よく言われる床スラブとは、鉄筋コンクリート造（RC造）の建物における床や屋根のコンクリート板のことです。
厚さ15〜25cm程度のコンクリート内部に鉄筋を組み込んだ構造体で、工場やマンションや住宅など幅広く使われています。
今回は床の補修についてお話します。
基本的に新築で建てた時点で床コンクリートはなんらかの仕上げ材を張り（塗り）引き渡されています。
工場ですと多くは「エポキシ樹脂の防塵塗装」や「厚膜型のエポキシ樹脂塗床（ぬりゆか）」で仕上げられている事が多いです。
工場の場合フォークリフトや重い重機などが走るので、剥がれや浮きの恐れのあるシート系の仕上げ材は不向きです。
もちろんタイルも貼りません。
防塵塗装や塗床は強度も高くメンテナンス性が良い事から、新築の設計時点でこの仕様が組み込まれています。
ただやはり経年劣化はしてしまいます。
何度もフォークリフトや人間の摩耗によって塗膜は少しづつ薄くなっていき、ついにはコンクリートが剥き出しになってきます。
そうなるとコンクリートそのものにダメージを蓄積し、最終的には欠損、つまり陥没したような床になってきます。
これらを補修して直すのが我々の仕事になってきます。
補修方法と工事期間について
コンクリートの床にはキチンと相性の良い材料があり、フォークリフトが走るのか、歩行のみなのか、と用途に分けて材料や補修方法が違います。この相性の良い補修材を提供するのが最も大事で、例えばホームセンターで売られているセメントで補修したらすぐ取れた、と言った原因に繋がってきます。
耐摩耗性、耐荷重、防滑性、防塵性、など用途に分けて使い分ける必要があります。
既存の床仕上げがエポキシ樹脂塗床の場合でコンクリートの素地も陥没している場合は、
１．コンクリートと同じ強度の補修材で補修し平らにする。（１日）
２．乾燥させる（１日）
３．プライマーを塗布（０～１日）
４．エポキシ樹脂塗床２回塗り（２日）
と言ったようにどうしてもワンデーですべてが仕上がりません。
この工事期間は歩行も不可となります。
さらにたった１平米だけの補修でも職人が最低３～４日出動するとなると１平米だけの補修なのに１０万近く掛かったりもします。
ただし簡易的な補修でも良い、と言われれば１日で乾燥する色付きのセメントで補修のみ、と言った具合にご提案は出来ますが、やはり長持ちする物ではありません。
毎日歩行、走行するものだからこそ、しっかりした工事と綿密な計画は必要不可欠となります。
またエポキシ樹脂塗床は扱いが難しいので熟練者が施工しないと仕上がりが悪くなってしまいます。
防塵塗装はローラーと刷毛で塗る事は出来ますが、凸凹の上から塗布しても凸凹のままなので、コンクリート素地が陥没したり荒っぽくなっていないうちに塗り直すのであればお勧めできます。
ただし全面的に直す場合は、既存の塗膜の上から塗っても密着性が悪くなるので研磨、または撤去が必要となってきます。
この場合で登場するのが弊社が持っている研磨機となります。
ダイヤモンドの刃が付いた機械で、刃の番手で削る厚みが違います。
機械が無ければディスクグラインダー（サンダー）などでひたすら削るだけなのですが、粉塵がものすごく出ますし時間も掛かります。
時間が掛かれば掛かるほど工場の停止時間、駐車禁止時間が増えるので収益悪化にも繋がります。
↑研磨施工中
↑レベラー打設
例えば上記のように６００平米ほどある床では、既存の接着剤を剥がしモルタルで仕上げる工事ですが、機械の導入と人員の配置でわずか４日ほどで完了します。
後日この上からカーペットを張って完了です。
恐らくディスクグラインダーでやっていたら３～４倍は掛かるのではないかと思います。
もちろんその方が高額にもなります。
金額が高くて工期も長い工事
となってしまいます。
研磨から仕上げまで一貫して施工します
弊社は自社職人が豊富にいますので、下地研磨から仕上げまでを全国的にサポートしています。
研磨屋さんは研磨だけ、ではなく難しい仕上げまで一貫して行っています。
エポキシ樹脂塗床や防塵塗装、コンクリート界面活性化、塩ビタイルやカーペットまで幅広く対応可能です。
↑土間コンクリートの鏡面加工
こちらは何も塗布せずここまでコンクリートを磨き上げる技術で、剥がれる心配は永久にありません。
機械で研磨＋鏡面研磨を行い仕上げます。
↑エポキシ樹脂塗床
コテで樹脂を流し塗りし仕上げます。
一気に進めないと途中で途切れたりムラになります。
天井が映るほど輝きます。フォークリフトが上がっても大丈夫です。
内部しか使用できません。
↑スプレーコンクリート
防滑性が高くデザインも豊富です。
車が上がっても問題ありません。外部にも使用可能。
↑床タイル貼り
耐久性も高くデザインも豊富です。
内外部で使用可能です。
↑塩ビタイル貼り
塩ビ製のタイルで内装専用です。
簡易な接着剤で張るので部分的な補修が容易です。
デザインも豊富にあります。
